Para hacer el trámite de la posesión efectiva en Chile es fundamental que conozcas la información como heredero. En virtud de ello, respondimos las preguntas más frecuentes.
¿Qué es la posesión efectiva?
Corresponde a un trámite que realizan uno o más herederos para disponer de los bienes de una persona fallecida. Estos pueden ser: vivienda, ahorros, vehículos, entre otros.
¿Qué diferencia hay entre una posesión efectiva testada de una intestada?
- Posesión efectiva testada: La persona fallecida o causante deja un testamento.
- Posesión efectiva intestada: En este caso la persona fallecida no dejó un testamento.
¿Qué tipo de bienes pueden ser heredables?
- Vivienda
- Vehículos
- Dinero de una cuenta de ahorro de un banco o institución financiera.
- Bienes en el extranjero.
¿Quién puede solicitar la posesión efectiva en Chile?
Ésta puede ser solicitada por cualquier heredero (de la persona fallecida) o por un tercero con un mandato ante notario y autorizado por uno de los herederos.
¿Se requiere de un abogado para hacer la solicitud?
En el caso de una posesión efectiva testada, es decir, cuando la persona fallecida deja un testamento a sus herederos, se requiere el patrocinio de un abogado. El profesional se encargará de hacer el procedimiento en forma presencial ante un tribunal.
No hay un periodo de vencimiento para el trámite. Sin embargo, si se toma más tiempo, el patrimonio del causante o persona fallecida puede verse devaluado.
¿Quién la emite?
El certificado de posesión efectiva en Chile (resolución judicial o administrativa) es emitido por el Tribunal Civil o el Servicio de Registro Civil e Identificación. En el caso de este último, puedes ingresar al portal (con tu clave única) para acceder al formulario de solicitud.
¿En qué consiste el trámite?
Una vez aceptada la posesión efectiva, se hace la inscripción en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas. Posteriormente el Registro Civil e Identificación podrá otorgar los certificados a quienes lo soliciten y con ello se debe:
Declarar y pagar los impuestos de herencia en el Servicio de Impuestos Internos.
- Inscribir los bienes raíces a nombre de los herederos en el Conservador de Bienes Raíces. Lo mismo hay que hacer para vehículos y otros bienes
- Cobrar derechos y/o depósitos.
¿Qué valor tiene la tramitación de la posesión efectiva en Chile?
Son 3 tramos que son aplicados, según el valor total de la masa hereditaria de los bienes que dejó la persona fallecida:
1: Si su valor está entre 0 y 15 UTM* el trámite tiene costo $0.
2: Su valor está entre 15,01 UTM* y 45 UTM*, el costo se rebaja en un 50% del avalúo fiscal (a la fecha de la solicitud al Conservador de Bienes Raíces).
3: Valor superior a los 45 UTM*, se paga el 100% del derecho adquirido.
Unidad Tributaria Mensual*.
¿Dónde inscribo la posesión efectiva?
En el Conservador de Bienes Raíces. Para hacerlo en forma online debes:
- Ingresar al sitio web conservador.cl
- Completar la información correspondiente a tu usuario (correo electrónico) y contraseña. Si no estás registrado, puedes crear una cuenta.
- Responder las preguntas y adjuntar los documentos que solicitan.
- Revisar el valor del trámite haciendo clic en “agregar al carro de compras”.
- Luego te vas al carro de compra y haces clic en “siguiente”.
- Revisar la información e “ir a pagar”. Posteriormente te llevará al portal de la Tesorería General de la República. Confirma que te haya llegado un correo de tu solicitud.
El documento será enviado a su correo en un plazo aproximado de 15 días hábiles.
Si quieres más información del servicio puedes ingresar al siguiente link https://totalabogados.cl/posesion-efectiva-intestada.
Nos puedes llamar al 56 22914 1414. Conversemos.