¿Cómo hacer una posesión efectiva?
Solicita la posesión efectiva en el sitio web Registro Civil e Identificación e inscríbela en el Conservador de Bienes Raíces. Aquí te decimos cómo.
¿Qué es la posesión efectiva?
Corresponde a un trámite que realizan un o más herederos para disponer de los bienes de una persona fallecida. Estos pueden ser: vivienda, ahorros, vehículos, entre otros.
¿Qué diferencia hay entre una posesión efectiva testada de una intestada?
- Posesión efectiva testada: La persona fallecida o causante deja un testamento.
- Posesión efectiva intestada: En este caso la persona fallecida no dejó un testamento.
¿Quién puede hacer la solicitud?
La solicitud de posesión efectiva puede ser realizada por cualquier persona en calidad de heredero de persona fallecida o por un tercero con un mandato ante notario y autorizado por uno de los herederos.
¿Se puede obtener el certificado de posesión en forma online?
Sí. Para obtener el certificado debes hacer lo siguiente:
- Ingresa al sitio web del Servicio de Registro Civil e Identificación y luego a Servicios en línea
- Presionas la opción Posesión efectiva on-line
- Ingresa tu RUT y clave única
- Presiona la opción “nueva solicitud”
- Completa el formulario de solicitud con información de la persona fallecida, del solicitante, nombres del o los herederos y el inventario de los bienes.
- Adjunta los documentos que solicitan
- Finalmente, haces el pago en forma online.
¿Por qué podría ser denegada la posesión efectiva?
Esta podría ser rechazada por las siguientes razones:
- Si el causante ya inscribió previamente un testamento en el Registro Nacional de Testamentos el trámite podría será denegado.
- Si se requiere hacer alguna rectificación en temas administrativo o judicial.
- Si el solicitante no adjunta los documentos que acrediten en el Inventario Valorado de Bienes.
¿Dónde inscribo la posesión efectiva en el Conservador de Bienes Raíces?
Para hacerlo en forma online debes:
- Ingresar al sitio web del Conservador de Bienes Raíces
- Ingresar tu usuario (correo electrónico) y clave. Si no estás registrado, puedes crear una cuenta.
- Responder las preguntas y adjuntar los documentos que solicitan.
- Revisar el valor del trámite haciendo clic en “agregar al carro de compras”.
- Ingresar al carro de compra y hacer clic en “siguiente”.
- Revisar la información e “ir a pagar”. Posteriormente te llevará al portal de la Tesorería General de la República. Confirma que te haya llegado un correo de tu solicitud.
El documento será enviado a su correo en un plazo aproximado de 15 días hábiles.
Una vez aceptado, se hace la inscripción en el Registro Nacional de Posesiones Efectivas.
¿Qué documentos se necesitan para la inscripción de la posesión?
- Si fue decretada por un Tribunal Civil se requiere el informe el expediente completo con la orden.
- Si la posesión efectiva fue emitida por el Servicio de Registro Civil e Identificación se debe acompañar la resolución administrativa, cuyo periodo no puede tener más de 60 días desde su emisión.
- Certificado de impuestos a la herencia, emitido por el Servicio de Impuestos Internos.
- Certificado de avalúo fiscal por cada inmueble que figura en el inventario de bienes.
- Certificado emitido por la Tesorería General de la República, que certifique que no deuda de impuesto territorial pendiente, es decir, el pago de las contribuciones.
- Certificado de matrimonio de la persona fallecida u acuerdo de unión civil.
- Formulario N°1, documento que está disponible en el sector de informaciones e índices del Conservador de Bienes Raíces.
Posteriormente el Registro Civil e Identificación podrá otorgar los certificados a quienes lo soliciten
Luego de obtener el certificado, ¿qué debo hacer?
Declarar y pagar los impuestos a la herencia en el Servicio de Impuestos Internos.
Si quieres revisar en qué consiste el servicio sigue este link.
Si necesitas ayuda en el proceso, escríbenos a nuestro formulario de contacto. Nosotros podemos brindarte toda la orientación que necesites para hacer la posesión efectiva.
Ingresa al formulario, haciendo clic AQUÍ o bien llámanos al 56 22914 1414.
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