¿Qué dice la ley?
¡Recupera tu propiedad! A partir del 30 de junio pasado entró en vigencia la esperada ley “Devuélveme la casa” y en Total Abogados ya estamos asesorando a nuestros clientes que ven cómo, a partir de hoy, sus derechos como propietarios están fortalecidos.
Cuando hablamos de propietarios lo hacemos en el más amplio de los sentidos, ya que esta nueva ley nos protege no solamente contra arrendatarios morosos, cuando existe un contrato de arriendo, sino también contra cualquier tercero que, sin mediar contrato, esté ocupando nuestra propiedad.
Como propietario, ¿qué puedo hacer?
Así las cosas, cualquiera sea la situación, el propietario del inmueble puede acceder a un procedimiento judicial mucho más expedito que antes y que ordena en la primera resolución desalojar al ocupante del inmueble mediante Carabineros en un plazo de 10 días desde que la demanda presentada por Total Abogados sea notificada.
¿Cómo se hará el desalojo?
Si posterior a la dictación de esta primera resolución, el demandado no comparece o no formula oposición, se le tendrá por condenado y se dispondrá su lanzamiento y el de todos los ocupantes del inmueble una vez que la resolución no sea susceptible de recurso alguno. Todo este desalojo se debe llevar a cabo con el auxilio de la Fuerza Pública para asegurar que los ocupantes del inmueble no retornen ilegalmente a este.
Otra de las ventajas de esta nueva ley es que facilita la notificación de la demanda por lo que los demandados ya no se pueden esconder de los Receptores Judiciales. Ahora tanto a los arrendatarios como a los ocupantes que no tienen ningún contrato para vivir en la propiedad se les aplica una presunción de derecho, cual es, que se tiene como domicilio indiscutible para notificar el de la dirección del inmueble arrendado u ocupado.
En Total Abogados queremos ser tu partner legal y contamos con una solución fácil, cercana y accesible a todos tus problemas legales no sólo en materia de propiedades sino también en asuntos de familia, deudas, contratos, herencias, penales, migraciones y muchos otros. Escríbenos y comienza ya. ¡Recupera tu propiedad!
Si tienes dudas o consultas agenda tu reunión GRATUITA con uno de nuestros abogados AQUI